Septstructura

7eSTRUCTURA

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Qui sommes-nous ?

7eStructura est née lors du “Défi de la rentrée” 2024/2025 à Grenoble École de Management (GEM). L’entreprise 6ème Sens Immobilier nous a contactés afin de proposer une solution à leur problématique : trouver un moyen pour faciliter un accord de construction/rénovation avec les municipalités, dans un monde où le plan local d’urbanisme restreint de plus en plus ce domaine.

L’idée initiale

7eStructura promeut la mise en place des certifications BREEAM et HQE lors de la construction de chaque nouvel immeuble.

Nous promettons un bâtiment éco-responsable et autonome énergétiquement qui, à l’horizon 2035, sera le vaisseau mère du microgrid local.

PROJET

Dans un monde en constante évolution, où les besoins de chacun diffèrent et changent constamment, l’adaptation est primordiale, essentielle au bien-être collectif.

Notre objectif : construire un immeuble répondant aux besoins de tous, répondant à toutes les normes environnementales et s’inscrivant dans les plans urbains municipaux.

Un immeuble, plus de 50 nouveaux logements dont 15 logements sociaux, un jardin, un étage entier modulable dédié aux besoins de la municipalité, des technologies et innovations permettant de concilier inclusion sociale et écologie.

PLAN D’ACTION

1. Le Programme GreenHome

La première étape de notre service consiste en la création d’un bâtiment 100% autonome. Il convient donc que cet immeuble soit alimenté à l’aide d’énergies renouvelables. En s’associant avec des start-ups grenobloises comme ROSI et Sylfen (voir page “Partenaires”), l’édifice créera ET conservera ces énergies. D’autres partenaires, comme Easy Smart Grid, permettront une baisse du prix de l’énergie et surtout la réalisation de cet immeuble innovant.

2. Le Programme EvoluHome

A terme, ce nouvel immeuble sera l’aspect central du projet microgrid. C’est pourquoi nous souhaitons développer avec les bâtiments voisins un réseau afin de partager l’énergie récupérée et stockée. Les syndicats de chaque immeuble membre pourront accéder à notre programme EvoluHome afin que tous puissent profiter des bénéfices de ce réseau. Chacun devra simplement contribuer à celui-ci, en mettant en place des initiatives écologiques en leur sein. De plus, chaque syndicat aura accès à son DashBoard, un tableau de bord indiquant en direct les données essentielles comme la consommation d’énergie verte, la puissance des batteries ou encore l’argent économisé.

Schéma type EnergyLoop

Visualisation du Dashboard

3. Les technologies utilisées

Pour la conception d’un tel immeuble, nous avons recours à de nombreuses technologies :

L’IA générative : associée au logiciel The Smart BIM, elle propose la solution la plus éco-responsable possible tout en minimisant les coûts de construction.

Les Windbox : développées par WIND my ROOF, il s’agit d’un module hybride éolien-solaire qui permet de maximiser la production d’électricité renouvelable du bâtiment.

Les Wagabox : développée par l’entreprise Wagaenergy, ce système transforme les déchets organiques et les assainissements en énergie.

4. Le financement du projet

Ce projet s’appuie sur plusieurs financements :

Des subventions de l’Etat et de la municipalité, attribuées par l’intermédiaire des certifications (BREEAM, HQE, LEED Platinium) ;
L’appui des banques, toujours très intéressées par des projets durables comme celui-ci ;
Des revenus passifs permis par la mise en place d’un système d’abonnement au programme EnergyLoop.